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Immobilienrecht

Unser Ansatz

Jeder Immobilie ihr Fundament. Jeder Transaktion ihre rechtsanwaltliche Begleitung. Mit profunder Marktkenntnis und rechtlicher Expertise auf dem neuesten Stand geben wir Ihrem erfolgreichen Immobilienprojekt das ideale Fundament.

Unser hochspezialisiertes Immobilienrechtsteam bringt neben umfassender Erfahrung in der effizienten und effektiven Umsetzung komplexer Immobilienprojekte und Transaktionen auch das notwendige wirtschaftliche und technische Know-how mit. Unsere MandantInnen vertrauen uns im Immobilienrechtsbereich in allen zivil-, verwaltungs- und gesellschaftsrechtlichen Fragen, weil sie wissen, dass wir ihre Herausforderungen kennen und ihre Ziele verstehen. Darüber hinaus profitieren sie von unserem breiten Netzwerk aus Architekten, Bauingenieuren, Ziviltechnikern, Steuerberatern und zertifizierten Sachverständigen einerseits sowie Investoren, Banken und Projektentwicklern andererseits.

Ansprechpartner

Erfahrung

Bauträger, Projektentwickler, Investoren, Hausverwaltungen, Immobilienmakler, gemeinnützige Bauvereinigungen, institutionelle Vermieter, KMUs und Privatpersonen

Abwicklung von Bauträgerprojekten

Ein wesentlicher Beratungsschwerpunkt unserer Kanzlei ist die rechtliche Beratung von Bauträgern und die Abwicklung von Projekten nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Im Rahmen unserer ganzheitlichen Beratung, betreuen wir unsere MandantInnen vom Ankauf der Liegenschaft über die bauliche Umsetzung (Verträge mit Professionisten, Dienstbarkeits- und Reallastverträge, Liegenschaftsteilungen etc) bis zur Verwertung der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte und der Wohnungseigentumsbegründung.

Immobilientransaktionen

Wir betreuen Immobilienentwickler bei der Akquise oder dem Verkauf sämtlicher Asset-Klassen gleichermaßen wie bei Share- und Asset-Deals. Mit besonderem Schwerpunkt auf der Übertragung von gewerblich genutzten Immobilien, Zinshäusern und Immobilienportfolios. Privatpersonen beraten wir bei Transaktionen rund um Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke.

Miet- und Bestandrecht

Wir bieten unseren MandantInnen eine umfassende Beratung und Vertretung in sämtlichen Gebieten des Mietrechts (ABGB, MRG, WGG). Dies beinhaltet auch die Gestaltung und Prüfung individueller Mietverträge für den gewerblichen Bereich, insbesondere für Geschäftslokale, Büroräumlichkeiten und Logistikflächen. Ein weiterer Fokus unserer Tätigkeit liegt in der Ausarbeitung von Mustermietverträgen, vor allem für Betreiber von Einkaufszentren und institutionelle Vermieter von Wohnungen. Privatpersonen beraten wir bei der Vermietung ihrer Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser.

Prozessrecht

Wir vertreten umfassend in gerichtlichen und außergerichtlichen Rechtstreitigkeiten in allen Bereichen des Immobilienrechts. Dies betrifft, neben transaktionsbezogenen und bestandrechtlichen Streitigkeiten, vor allem Bauprozesse sowie die Vertretung von Architekten, Sachverständigen und sonstigen Professionisten. Unsere MandantInnen greifen auf unsere Expertise sowohl in zivil- als auch in verwaltungsrechtlichen Angelegenheiten, und zwar vor allen Gerichten und Behörden, zurück.

Rechtsgutachten

Sämtliche Mitglieder unseres Immobilienrechtsteams können auf jahrelange Erfahrung als Universitätsassistenten oder universitäre Zusatzausbildungen im Immobilienbereich verweisen. Wir sind daher nicht nur effektive Projektumsetzer, sondern erstellen für unsere MandantInnen bei Bedarf auch profunde Rechtsgutachten zu spezifischen, liegenschaftsrechtlichen Fragestellungen.

Maklerrecht

Wir sind rechtliche AnsprechpartnerInnen für Immobilienmakler und deren Auftraggeber in allen Fragen rund um den Maklervertrag, insbesondere zum Entstehen eines Provisionsanspruchs und der zulässigen Provisionshöhe. Wir erstellen und überprüfen regelmäßig Maklerverträge und unterstützen unsere MandantInnen bei der Geltendmachung berechtigter oder der Abwehr unberechtigter Provisionsansprüche.

Publikationen

Fachbeiträge

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