#156 Peter Honeck – Wie finanziert die Bank heute?

In der 156. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begrüßen @Benedikt Stockert und @Alexander Hock mit @Peter Honeck den für Marktfolge zuständigen Vorstand der @Sparkasse Niederösterreich Mitte West. Als ausgewiesener Risikomanager erklärt Peter, warum Kreditentscheidungen nicht im vermeintlichen Gegeneinander zwischen Vertrieb und Risiko, sondern nur gemeinsam getroffen werden können. Im Gespräch geht es um die veränderten Voraussetzungen für Immobilienfinanzierungen, steigende Anforderungen an Transparenz, Liquidität und Eigenkapital sowie die Frage, weshalb heute Szenarienrechnungen und die Rückzahlungsfähigkeit des gesamten Unternehmens genauer geprüft werden. Peter erläutert außerdem, warum aus seiner Sicht weniger die KIM-Verordnung als vielmehr der abrupte Zinsanstieg den Markt gebremst hat und unter welchen Voraussetzungen auch schwierige Projekte gemeinsam saniert werden können. Natürlich bleiben auch die ganz praktischen Fragen nicht unbeantwortet: fix oder variabel finanzieren, jetzt kaufen oder noch zuwarten und wie viel Risiko darf ein echter Risikomanager eigentlich eingehen? 😉 Für alle Hörerinnen und Hörer, die wissen möchten, wie Banken derzeit auf Immobilienprojekte blicken und worauf es bei einer erfolgreichen Finanzierung wirklich ankommt, gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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