{"id":15358,"date":"2026-09-15T04:00:00","date_gmt":"2026-09-15T02:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fsm.law\/episode\/157-durchstehen-und-weiterarbeiten-mit-stephan-pasquali-3si-gruppe\/"},"modified":"2026-09-15T04:00:00","modified_gmt":"2026-09-15T02:00:00","slug":"157-durchstehen-und-weiterarbeiten-mit-stephan-pasquali-3si-gruppe","status":"publish","type":"episode","link":"https:\/\/www.fsm.law\/en\/episode\/157-durchstehen-und-weiterarbeiten-mit-stephan-pasquali-3si-gruppe\/","title":{"rendered":"#157 Durchstehen und Weiterarbeiten mit Stephan Pasquali, 3SI Gruppe"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/podcasters.spotify.com\/pod\/show\/fsm-immotalk-podcast\/embed\/episodes\/157-Durchstehen-und-Weiterarbeiten-mit-Stephan-Pasquali--3SI-Gruppe-e3oq5r8\" height=\"180px\" width=\"100%\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" style=\"width:100%;height:180px\"><\/iframe><\/p>\n<p>In der 157. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begr\u00fc\u00dfen Benedikt Stockert und Alexander Hock Stephan Pasquali, den Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Neubau der 3SI Gruppe sowie Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der 3SI Real Estate Services GmbH. Als ehemaliger gewerblicher Makler hat sich Stephan \u00fcber mehrere Stationen in die Projektentwicklung vorgearbeitet und verantwortet heute mit seinem Team laufend zehn bis 15 Projekte im Bau. <\/p>\n<p>Im Gespr\u00e4ch gibt er Einblicke in die Strategie des Familienunternehmens rund um Michael Schmidt, das konsequent auf Nachverdichtung, die Bewahrung des Wiener Stadtbilds und hochwertigen Wohnraum setzt \u2013 vom spektakul\u00e4ren Projekt am Schafberg im 18. Bezirk \u00fcber Klinkerfassaden im 17. bis zur gr\u00f6\u00dften innerst\u00e4dtischen Nachverdichtung Wiens auf der Landstra\u00dfer Hauptstra\u00dfe. Stephan erkl\u00e4rt, warum die 3SI-Margen so hoch sind wie nie zuvor, weshalb das Zinshaus zwar als Eigentumsform langsam stirbt, als Anlageobjekt f\u00fcr Private und Family Offices aber gerade wieder hochspannend wird und was hinter der neu gegr\u00fcndeten Service GmbH steckt. <\/p>\n<p>Auch der Showroom in der K\u00e4rntner Stra\u00dfe, die Psychologie hinter der Eintragungsgeb\u00fchren-Aktion und die Frage, ob man sich den Traum vom Eigentum im Jahr 2026 \u00fcberhaupt noch leisten kann, kommen nicht zu kurz.\u00a0\ud83d\ude09\u00a0F\u00fcr alle H\u00f6rerinnen und H\u00f6rer, die wissen m\u00f6chten, wie man auch in Krisenzeiten mit Motivation, Durchhalteverm\u00f6gen und der richtigen Strategie erfolgreich Wohnraum schafft, gilt wie immer: Reinh\u00f6ren lohnt sich!<\/p>\n<p>Wenn es euch gefallen hat, erz\u00e4hlt euren Familien und Freunden davon und bewertet uns auf den diversen Plattformen. Feedback, Lob und Tadel wie immer gerne an\u00a0<a href=\"mailto:immo-podcast@fsm.law\">\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060immo-podcast@fsm.law\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060<\/a>.<\/p>\n<p>Gerne kannst du uns auch auf <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fsmrechtsanwaelte\/\">\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060LinkedIn\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060<\/a> oder <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/fsm.law\/\">\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060Instagram\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060<\/a> folgen. 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