{"id":15254,"date":"2026-08-11T05:00:00","date_gmt":"2026-08-11T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fsm.law\/episode\/154-marcel-wegscheider-kurzzeitvermietung-in-wien-fakten-statt-emotionen\/"},"modified":"2026-08-11T05:00:00","modified_gmt":"2026-08-11T03:00:00","slug":"154-marcel-wegscheider-kurzzeitvermietung-in-wien-fakten-statt-emotionen","status":"publish","type":"episode","link":"https:\/\/www.fsm.law\/en\/episode\/154-marcel-wegscheider-kurzzeitvermietung-in-wien-fakten-statt-emotionen\/","title":{"rendered":"#154 Marcel Wegscheider &#8211; Kurzzeitvermietung in Wien \u2013 Fakten statt Emotionen"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/podcasters.spotify.com\/pod\/show\/fsm-immotalk-podcast\/embed\/episodes\/154-Marcel-Wegscheider---Kurzzeitvermietung-in-Wien--Fakten-statt-Emotionen-e3n2b5g\" height=\"180px\" width=\"100%\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" style=\"width:100%;height:180px\"><\/iframe><\/p>\n<p>In der 154. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begr\u00fc\u00dfen Benedikt Stockert und Alexander Hock mit Marcel Wegscheider den Pressesprecher und Vorstandsmitglied des Verbands der Apartmentvermieter. Marcel betreibt selbst Kurzzeitvermietung in Wien und wei\u00df daher aus erster Hand, wo der Schuh dr\u00fcckt. Im Gespr\u00e4ch geht es um die massiven Einschnitte durch die Wiener Baurechtsnovelle, die H\u00fcrden bei Ausnahmegenehmigungen, inkonsistente Vorgaben der Baupolizei und die Frage, wie viele Wohnungen in Wien tats\u00e4chlich kurzzeitvermietet werden \u2013 Spoiler: deutlich weniger, als oft behauptet. Marcel pl\u00e4diert f\u00fcr eine sachliche Debatte abseits politischer Instrumentalisierung und erz\u00e4hlt von einem durchaus positiven Gespr\u00e4ch mit der Wohnbaustadtr\u00e4tin. Auch die geplante EU-Registrierungspflicht, die Ortstaxe, das Potenzial brachliegender Erdgeschossfl\u00e4chen und die Rendite-Rechnung f\u00fcr Kleinvermieter kommen nicht zu kurz. Dass die Stadt Wien einerseits N\u00e4chtigungsrekorde feiert und andererseits Kurzzeitvermietung bek\u00e4mpft, sorgt dabei f\u00fcr die eine oder andere pointierte Anmerkung.\u00a0\ud83d\ude09F\u00fcr alle H\u00f6rerinnen und H\u00f6rer, die wissen m\u00f6chten, wie es um die Kurzzeitvermietung in Wien wirklich steht, gilt wie immer: Reinh\u00f6ren lohnt sich!<\/p>\n<p>Wenn es euch gefallen hat, erz\u00e4hlt euren Familien und Freunden davon und bewertet uns auf den diversen Plattformen. Feedback, Lob und Tadel wie immer gerne an\u00a0<a href=\"mailto:immo-podcast@fsm.law\" rel=\"ugc noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060immo-podcast@fsm.law\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060<\/a>.<\/p>\n<p>Gerne kannst du uns auch auf <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fsmrechtsanwaelte\/\" rel=\"ugc noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060LinkedIn\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060<\/a> oder <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/fsm.law\/\" rel=\"ugc noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060Instagram\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060\u2060<\/a> folgen. 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